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부동산 폭등 폭락 언론에 놀아나지말고 본질적으로 보기위해서는
1. 입지
2. 입지
3. 입지
입지를 커버하는 교통
중심지는 강남
강남접근성 기준으로 움직인다고 봐도 과언이 아닙니다
1호선 연천 연장
강남접근과는 크게 상관이 없음
부동산 호재 범위는 한정적예상
신규노선 중 가장 빨리 개통예정
동네 사람들의 편의성은 증가
대곡소사선
안산~고양 (일산)
원종역 제외 5개역 모두 환승역
대곡역 알짜 '퀸터플 역세권' 예상 5개노선이 지나는 환승역
현재 지하철 3호선 + 경의중앙선 더블 역세권 + 예정 <대곡소사선 , GTX A , 고양선 >
부천지역 교통개발 수혜 기대
지하철 8호선 연장 별내 (남양주 구리)
남양주서 송파, 강남 진입 용이
3개역사 관통하는 구리 주목
강남접근성 직접 혜택 잠실까지 30분 이내 가능
문제는 개통시기 계속 늦춰지고 있음 23년 9월예정 >> 24년 6월 밀릴 가능성 큼
GTX -A 개통
개통목표 2023년 말 >>> 2024년 부터 순차 개통
수도권은 아니지만 경남 창원 부산 연결
창원 부산 통근 가능해짐
40분이내
요금 6천원대 예상
부동산 가격도 영향이지만 실제 거주민들의 편의가 좋아지는 것이 가장 큰 것 같습니다
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